Área

Inmobiliario, Civil y Contratos

El área inmobiliaria está dirigida a atender las necesidades legales de empresas e inversionistas en aspectos vinculados al desarrollo de viviendas, oficinas, centros comerciales e infraestructura hotelera, tanto en proyectos con financiamiento privado como público. Nuestra asesoría acompaña el proyecto desde su planeamiento, estructuración y negociación hasta su ejecución, seguimiento y conclusión. Para ello, empleamos un enfoque integral que comprende los ámbitos legales civil, administrativo, tributario, financiero y ambiental del proyecto.

Junto a estos servicios, prestamos también asesoría a personas naturales en lo referido a contratos y transacciones privadas inmobiliarias, así como en otros aspectos del derecho civil como poderes, asociaciones, testamentos, sucesiones y familia.

Esta área comprende:

  • La asesoría para el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, urbanísticos y de obras públicas.
  • El saneamiento físico legal de terrenos y predios urbanos y rústicos, estudio de títulos de propiedad y de las condiciones de zonificación y habilitación.
  • La obtención de permisos, otorgamiento de licencias y autorizaciones ante municipalidades y otras entidades públicas necesarias para el desarrollo del proyecto.
  • Independizaciones, declaratorias de fábrica, acumulaciones, subdivisiones, rectificaciones de áreas y linderos, regímenes de propiedad horizontal y elaboración de reglamentos internos.
  • La ejecución de due dilligence y el inicio y la asesoría en las diversas etapas de los procedimientos de expropiación de inmuebles.
  • La elaboración de contratos de arrendamiento, compra y venta de propiedades y bienes inmuebles en general, bienes futuros, contrato de fideicomiso, construcción, operación, suministro de materiales y de servicios.
  • Creación de consorcios, joint venture, franquicia, asistencia técnica, consultoría y otros contratos asociativos.
  • Constitución de hipotecas, prendas y otras garantías mobiliarias e inmobiliarias, así como garantías reales y personales en general.
  • Asesoría sobre los derechos reales de posesión, propiedad, usufructo, servidumbre, superficie, prescripción y la superposición de linderos y propiedades, y duplicidad de partidas.
  • Asesoría para el arrendamiento y la administración de propiedades y la operación de hoteles y centros de esparcimiento.
  • La elaboración de distintos tipos de mandatos y poderes amplios, generales, específicos y especiales.
  • La asesoría para la creación y organización de asociaciones y fundaciones, y sobre comunidades campesinas.
  • Asesoría en actos civiles de nulidad, separación, divorcio, adopción, reconocimiento de hijo, filiación, alimentos, tutela, curatela.
  • La rectificación de nombre, declaración de ausencia y muerte presunta, así como la elaboración de testamentos, anticipos de legítima y aspectos de sucesiones en general.
  • Asesoría sobre la ley aplicable y jurisdicción competente en contratos internacionales y casos con elementos extranjeros.

Nuestra asesoría también comprende todos los procedimientos y actos registrales (Registros Públicos – SUNARP) y ante notarías a fin de cumplir con las formalidades exigidas por ley.